Savjet 1: Kako napraviti trgovinu iz garaže
Savjet 1: Kako napraviti trgovinu iz garaže
restrukturiranje u garaži ispod dućan je dobiti dozvolu zarekonstrukciju, izravnu rekonstrukciju, ponovno izdavanje dokumenata, primitak dozvola za trgovinu i potvrde o IP-u. Cijeli postupak traje dosta vremena i traje znatnu količinu novca.
Trebat će vam
- - dopuštenje za obnovu;
- - PI dokumenti;
- - dopuštenje za trgovinu;
- - dopuštenje za otvaranje trgovine.
instrukcija
1
Da biste započeli ponovnu registraciju, dobit ćete dopuštenje za obnovu. Da biste to učinili, pozovite arhitekta koji će dovršiti projekt i skicu obnove i inženjerstva i tehničkih komunikacija.
2
Kontaktiraj okrugsku arhitekturu, pišitezahtjev za obnovu. Bit ćete izdani sporazum koji morate rezervirati u upravi okruga, u zaštiti od požara, u općinskim komunalnim sustavima i dobavljačima energije koji ćete se povezati s trgovinom.
3
Da biste se registrirali kao pojedinacni poduzetnik, kontaktirajte poreznu inspekciju okruga. Napišite izjavu, predočite putovnicu.
4
Napravite poslovni plan. Ako sami niste upoznati s pripremom poslovnih dokumenata, obratite se odvjetnički ured ili u poslovnom centru za podršku malim poduzećima u svojoj regiji.
5
Dobiti dozvolu u okružnoj upravi za pravo na trgovinu. Da biste to učinili, morate se prijaviti s izjavom, putovnicom i pripremljenim poslovnim planom.
6
Provesti izravnu rekonstrukciju garažeispod trgovine. Sva gradnja mora biti izvedena u skladu s dovršenim projektom. Ako otvorite trgovinu u kojoj ćete prodavati hranu, utičnica mora zadovoljiti sve zahtjeve SES-a. Morate donijeti središnju vodu, centralnu kanalizaciju. U ruralnim područjima nije zabranjeno opremanje plinova, koje se trebaju nalaziti 15 metara od utičnice.
7
Trgovina mora biti ograđena s dnevnog prostora visokom ogradom. U blizini trgovine ostavite parkiralište.
8
U zaključku, pozovite SES, vatrogasce, povjerenstvo od uprave. Dohvatite konačne dozvole za otvaranje trgovine.
9
Legalizirajte rekonstrukciju i kontaktirajte FUGRTS za izmjenu jedinstvenog registra.
Savjet 2: Kako kupiti garažu
Kupnja garaže, želimo biti sigurni,da je kupnja u skladu sa svim pravilima i pravna. Međutim, danas nitko nije imun od beskrupuloznih prodavača. Ako ne želite nadopuniti broj onih koji su, nakon kupnje garaže, saznali da nemaju pravo na njega, pažljivo razmotrite nabavu skladišta za vaš automobil.
instrukcija
1
Prije svega, pobrinite se od one koju kupiteGaraža se nalazi na zakonski uređenom zemljištu i pruža im jamstva za imovinu. Takve strukture uključuju, u pravilu, garaže instalirane na teritoriju zgrada za izgradnju garaže (HSC), poznate još od sovjetskih vremena. Takve su zadruge smještene na dugotrajnim zemljišnim dozvolama s dugim vremenom najma ili s prenošenjem zemljišta na neprekidnu uporabu.
2
Kada kupujete u garaži u GSK provjeriti dostupnost tehničke putovnice ipotvrdu o vlasništvu Zavoda za tehnički inventar. Idealna garaža ne bi trebala biti smještena samo na zakonitom mjestu, već i prihvaćena od strane državne komisije, upisana je u registar nekretnina kao kapitalna građevina.
3
Ako garaža nije "sovjetska" građevina, već relativno nova, onda se odnosi na provjeru pravne osnove za izgradnju u garaži pažljivo. Između vlasnika garaža kompleks (zadruga, partnerstva ili dioničko društvo) i grada mora biti sklopljen formalni sporazum privremeno ili dugoročni zakup.
4
Čuvajte se za kupnju garaže u sigurnosnoj zoni. Ta područja uključuju područje u blizini željezničkih pruga, skupo industrijske zone itd. Ako namjeravate organizirati garaže na pravnoj osnovi, nije isključeno da se u ovom slučaju, takav dizajn će biti teško, jer je garaža se može graditi samo na temelju usmenog dogovora s lokalnim vlastima, bez najma.
5
Nakon provjere zakonitosti osnova na kojem se gradi garaža, odlučuje o načinu stjecanja ove nekretnine. Može se kupiti ili sudjelovati u garaži zadruge.
6
Kupnja garaže kroz kupnju,bilo da se radi o pokretnoj ili nepokretnoj imovini. Garaža, koja stoji na temeljima, je nekretnina. Kupnja nekretnine morat će biti registrirana kod državnih organa, nakon čega ćete ući u vlasništvo. Ako je garaža samo metalna kutija instalirana na tlo, onda je to pokretna imovina. Pravo vlasništva u ovom slučaju proizlazi iz trenutka prijenosa u garaži.
7
U ugovoru o prodaji, osigurajte stranke ugovora, naziv proizvoda i njegovu cijenu. S ovim dizajnom, da vas uskratim u garaži to će biti moguće samo odlukom suda.
8
Ako se odlučite pridružiti garaži zadruge, pažljivo pročitajte svoju povelju. Obratite pažnju na narudžbu i uvjete isporuke u garaži u iznajmljivanju, njegovim darovima i preprodaji. Nakon registracije članstva u zadruzi, moći ćete raditi s garažom, propisanom poveljom, a ne u suprotnosti s zakonodavstvom.
Savjet 3: Kako podnijeti zahtjev za malu tvrtku
mali posao možete se otvoriti i postati privatni poduzetnikili stvaranjem društva s ograničenom odgovornošću (LLC). Registracija pojedinih poduzetnika (poduzetnika) ne zahtijeva toliko dokumenata kao što je dizajn LLC. Međutim, mnoga područja djelovanja društava nisu dostupna poduzetnicima.
instrukcija
1
Saznajte kakve su aktivnosti PI i LLC u poreznoj inspekciji vašeg okruga. Odaberite onaj koji vam odgovara.
2
Odaberite obrazac za svoju malu tvrtku.
3
Dajte naziv tvrtki. Saznajte u poreznoj inspekciji ili pogledajte na internetu koja pravila i ograničenja postoje za imena.
4
Napišite zahtjev za registraciju države LLC ili IP. Potvrdite prijavu kod javnog bilježnika.
5
Da biste registrirali IP, napravite kopiju svoje putovnice.
6
Registrirajte LLC u utvrđenim obrascimanapisati odluku o osnivanju LLC (ako ste jedini osnivač) ili protokol o osnivanju pravne osobe (nekoliko osnivača). Podijelite dionice temeljnog kapitala ako imate partnere. Iznos temeljnog kapitala ne smije biti manji od iznosa utvrđenog zakonom. Napravite Povelju LLC. Trebao bi sadržavati podatke o imenu poduzeća, njegovom organizacijskom i pravnom obliku, pravnoj adresi, iznosu odobrenog kapitala, postupku za raspodjelu dobiti i formiranjem sredstava poduzeća, drugim informacijama predviđenim Federalnim zakonom o društvima s ograničenom odgovornošću. Ugovoriti o uspostavi LLC. Potrebno je potpisati svi osnivači. Ako ste se odlučili prebaciti na USN (pojednostavljeni porezni sustav), napišite prijavu u propisanom obliku. Da biste registrirali tvrtku, trebat ćete i pismo jamstva od vlasnika prostora u kojem je tvrtka registrirana doo i ovjerena kopija potvrde o vlasništvu nad objektom. Da bi se registrirala tvrtka u Moskvi, bit će potrebno napraviti i kopije ugovora za osnivanje LLC i LLC Charter.
7
Platite državnu naknadu za registraciju. Državna pristojba nije povratna čak i ako je prijava odbijena pa pažljivo pripremite sve dokumente.
8
Pošaljite aplikaciju i prikupljene dokumente zaregistracija LLC, ili zahtjev za registraciju IP-a i kopiju putovnice Poreznom inspektoratu vašeg okruga. Ne zaboravite priložiti račun za plaćanje državne obveze. Registrirati tvrtku u Moskvi također je potrebno da se prijave za kopiju charter tvrtke i Ugovoru o osnivanju tvrtke, te priložiti potvrdu o uplati državnih pristojbi za izdavanje kopije Ugovora o osnivanju Društva i upis Statuta OOO.Srok - 5 radnih dana. Dobit ćete dan u kojem ćete morati doći za dokumente ili primiti odbijanje. U slučaju uspješnog završetka procesa registracije, dobit ćete: Nakon registracije IP - potvrdu o državnoj registracije osobe kao pojedinca poduzetnika, izvod iz EGRIP (Unified Država Registar pojedinačnih poduzetnika), potvrde (ili obavijesti) na porezni identifikacijski broj (TIN). Nakon registracije LLC - potvrdu o državnoj registraciji Društva, registrirani Charter doo (primjerak Povelje Društva za Moskvu), potvrdu o registraciji poreznog i izvod iz Jedinstvenog Državnog registar pravnih osoba (osnivanju).
Savjet 4: Kako napraviti metalnu garažu
U skladu sa saveznim zakonom br. 122-F3,vlasništvo nad nepokretnim imovinom evidentira se na način propisan zakonom kada je potrebno dostaviti potrebni paket dokumenata državnom registarskom centru. Prepoznajte nekretnine metalne garaže i formalizirati ih prema utvrđenim pravilima samo ako se instalira na temeljni kapital ili unutar garaže postoji kapitalna struktura, primjerice podrum od opeke.
Trebat će vam
- - prijava;
- - izjave katastra;
- - Odluka;
- - putovnicu.
instrukcija
1
Prije svega, morate se prijavitivlasništvo zemljišta na kojem je instalirana garaža. Da biste to učinili, kontaktirajte lokalnu općinu s izjavom, predstavite svoju putovnicu, dokumente na temelju kojih ste stavili garažu na kopno.
2
Provedite postupak geodetske izmjere. Izdavanje dekreta o prijenosu zemljišta na vašu imovinu nakon što podnesete katastarske izjave. Zemljopisna istraživanja provodi inženjer katastra, morate se prijaviti na katastar zemljišta za njegov poziv.
3
Temeljeno na izdanim tehničkim dokumentimainženjer, mjesto na kojem se nalazi garaža bit će stavljeno na jedan katastarski registar, nakon čega možete dobiti izvadak iz katastarske putovnice i kopiju katastarskog plana.
4
Nakon primitka odluke, molimo kontaktirajteregistracijska komora, predočiti izvode, odluku, putovnicu, ranije primljenu izjavu, potvrdu o plaćanju usluga pri upisu. U mjesec dana postat ćete puni vlasnik zemlje.
5
Da biste pripremili željezničku garažu, pripremite svepotrebne dokumente. Obratite se tehničkom inventaru, prijavite se za katastar inženjera. Provjerit će se garaža, izraditi tehnički inventar i izdati katastarski dokumenti. Primajte iz njih izvadke, obratite se državnoj registracijskoj komori za registraciju imovinskih prava.
6
Prikažite svoju putovnicu, potvrdu o vlasništvuna zemljištu, izvaditi iz katastarske putovnice i kopiju katastarskog plana željezne garaže, putovnicu, popuniti prijavu, platiti naknadu za pružanje usluga registracije. Za mjesec dana postat ćete puni vlasnik garaže.
7
Metalna garaža, uređena u objektu,možete prodati, iznajmiti, darovati, prenijeti nasljeđivanjem. Ne može biti prisiljen ukloniti i srušiti, jer nakon dobivanja potvrde o vlasništvu zemlje i garaže postat ćete njezin puni vlasnik, a privatno vlasništvo je zaštićeno zakonom.
Savjet 5: Kako dobiti dozvolu SES-a
Sve organizacije koje provodeaktivnosti na području javnih ugostiteljskih usluga i koje se bave proizvodnjom prehrambenih proizvoda, moraju izdati dozvolu SES. Ovaj dokument ima dvije vrste: za rad (uslugu) i za proizvode. Za dobivanje dopuštenja iz sanitarne i epidemiološke službe potrebno je prikupiti paket dokumenata.
