Kako odabrati pravu hipoteku
Kako odabrati pravu hipoteku
Rješavanje stambenog problema je ozbiljan iodgovoran slučaj koji zahtijeva prilično veliku svotu novca. Nisu svima Rusima mogu priuštiti kupnju stana samo na vlastiti trošak. U ovom slučaju, jedino rješenje je hipotekarni zajam. Danas, gotovo svaka ruska banka nudi hipoteke, ali kako se ne bi izgubila u takvom ogromnom broju prijedloga za zajmove i odabrati pravu hipoteku?
Prvi korak - odaberite kućište
Prije nego što se obratite banci radi registracijehipotekarni zajam, morate znati iznos koji želite posuditi, a za to morate unaprijed odrediti mogućnosti za buduće stanovanje. Prvo, morate saznati je li to stan ili privatna kuća u kojoj će se smjestiti stambeni objekti i koja će vam cijena biti prihvatljiva. Utvrdivši ove parametre, moći ćete zaključiti koliko možete doprinijeti kao predujam i koji ćete morati posuditi od banke.
Korak dva - odaberite banku
Nakon što odlučite o tomenemate dovoljno za kupnju stambenih nekretnina, morate odabrati banku gdje ćete posuditi taj novac. Da biste to učinili, morate proučiti sve kreditne ponude banaka koje su prisutne u vašem gradu i odabrati najoptimalniju opciju. Valja napomenuti da je izbor najprofitabilnijeg kreditnog programa mukotrpan i dugotrajan rad. To se može učiniti neovisno, proučavanjem svih mogućih mogućnosti i povjeravanjem ovog posla profesionalcima. Danas kreditno tržište ima mnoge organizacije koje su spremne pomoći zajmoprimcima s izborom najkorisnijeg kredita. Istina, takva pomoć neće biti besplatna, trošak usluga kreditnog brokera pri odabiru hipotekarnog kredita u pravilu je 3-5% iznosa kredita.
Treći korak - Odobrenje
Nakon što je odlučio o izboru povjerioca, potrebno jeza početak prikupljanja brojnih dokumenata. Pored osobnih dokumenata dužnika, kreditna organizacija će zahtijevati kupnju dokumenata za kuću ili stan. Ako prođe provjere bankovne u skladu s razinom dohotka mjesečne uplate na hipoteku, kvaliteta kreditne povijesti, a ako je stečena imovina će zadovoljiti zahtjeve Banke za kolateralna će biti moguće nastaviti na potpisivanju ugovora o kreditu.
Odabir pravi zajam hipoteka - Nuances
Gore opisani algoritam općenito je vrlo jednostavan,ali postoje neke nijanse koje mogu izazvati negativne posljedice. Dakle, pri odabiru programa zajma za hipoteku morate paziti ne samo na kamatnu stopu koju oglašava banka. Jednako važan parametar je i kreditno razdoblje. Ako je pojam hipotekarnog kredita prekratak, iznos mjesečne isplate će biti prilično visok, što može negativno utjecati na obiteljski proračun. Ako je razdoblje odobravanja predugo, konačni prekoračenje jednostavno će biti ogroman.
Pri odabiru kredita za kupnju stambenog takođerpotrebno je obratiti pozornost na valutu zajma. Ako primate plaću u dolarima, onda je najbolje izdati hipoteku u toj valuti. U drugim slučajevima, hipotekarni je zajam bolje u Ruskoj rublji. Jednako važno pri odabiru hipotekarnog programa je mogućnost prijevremene otplate - i puna i djelomična. Sposobnost doprinosa više od mjesečne uplate smanjit će razdoblje otplate zajma ili smanjiti iznos uplate za hipoteku.
