Savjet 1: Koja je procjena troškova?

finansije

Savjet 1: Koja je procjena troškova?

Svaki obavljeni posao povezan je s financijskimizdaci i financije ograničeni su resurs. Stoga poduzeće ili organizacija, prije početka bilo kakvog rada, u početku izrađuje dokument, koji se naziva procjena troškova. Ovaj dokument pokazuje sve troškove za vrste posla koji su potrebni za izvršenje zadatka.

Struktura procjene troškova

Procjena je financijski dokument u kojemTo odražava planirani rad i troškove provedbe tih rabot.Paket procjena na temelju tehničkih specifikacija, a sastoji se od niza detaljnih dokumenata. Svaki od ovih dokumenata prikazuje određene stavke izdataka. 1) Lokalne procjene. Lokalna procjena pokazuje planirane izravne troškove. Ovaj dokument uzima u obzir popis svih planiranih aktivnosti i njihovih troškova, kao i vremena na raspolaganju za obavljanje ovog zadatka, u skladu s utvrđenim standardima. Troškovi radova uključuje: - plaća osnovne radnika, poštivanje kategoriji kvalifikacija radnika - osnovnih i pomoćnih materijala, koji se koriste za vrijeme izvođenja radova, - troškove prijevoza i druge usluge koje su planirane s izravnim izveden radi popravka ili izgradnju - troškove općenito proizvodnje ( troškovi osoblja za održavanje, troškovi energije i ostali troškovi koji se moraju uzeti u obzir prilikom planiranja rada.) 2) Izjava o resursima. U dokumentu podnosi: - materijali (primarni i sekundarni) koji će se koristiti u obavljanju posla, s planiranim cijenama; - troškovi opreme i avtotransport.Eti troškovi su već činili u lokalnim procjenama, i izjava izvor navodi detaljnije raspoređenih dannye.3) Opći troškovi proizvodnje. U svakom su poduzeću različiti. Dokument, zasebni članak, ukazuje na plaću osoblja za održavanje, koje će biti uključene u provedbu planiranog rada. Ti su troškovi manje ili više stalni.4) Pregovaračka cijena je sažetak svih budućih troškova. U ugovorenu cijenu, navedene su samo stavke izdataka i troškovi za njih. Ovaj dokument ukazuje na trošak administrativnih troškova i profita, a formira se konačni trošak projekta.

Planirani i stvarni troškovi

Nakon pripreme i odobravanja procjene troškova,možete početi raditi. U tom slučaju morate strogo pridržavati se procijenjenih procjena troškova. No, u obavljanju stvarnog rada može doći do odstupanja od procjena. Dakle, neka djela mogu se izvršiti brže od planiranog vremena - to će smanjiti troškove i povećati dobit. Ali to može biti obrnuto - trošak nabavljenih materijala bit će veći od planiranog. Sve ove promjene odražavaju se u činu izvršenih radova. U čin izvršenih radova, informacije moraju biti pouzdane i činjenične. Inače, izračun profitabilnosti bit će fiktivan, a umjesto profitabilnosti, možete dobiti projekt koji stvara gubitak.

Savjet 2: Kako procijeniti izgradnju drvene kuće

Zašto trebate napraviti procjenu? Odgovor je jednostavan. Pravilno sastavljene procjene pomoći će vam da izbjegnete nepredviđene troškove i kontrolirate ih u bilo kojoj fazi izgradnje drvene kuće.

Kako napraviti procjenu izgradnje drvene kuće

Nije bitno da li sami gradite kućuili zaposliti tim radnika, prije nego što počnete izravno graditi, morate procijeniti gdje trebate uključiti sve planirane troškove, uključujući troškove materijala i naknade za radnike za radnike. Postoji nekoliko načina za izračunavanje troškova i, prema tome, plaćanja.

Metoda koja troši radnu snagu

Ova se metoda, u pravilu, koristi za volumenzgrada je mala. Nekoliko ljudi je angažirano za posao, a ugovor nije formaliziran. Tada brigadir zove plaću radnika i materijala, troškove njihove isporuke i ostale troškove plaća kupac zasebno. Ako je riječ o velikoj konstrukciji, onda je ova metoda neprihvatljiva.

Procjena za skupne pokazatelje

Ako odlučite unajmiti za izgradnjudrvena kuća nije tim radnika, a mala građevinska tvrtka, procjena je napravljena bez detaljnog rada, samo za glavne vrste rada. Popis potrebnih materijala sastavljen je, njihova količina i trošak su naznačeni. Ovaj dokument omogućit će vam unaprijed znati troškove gradnje, kao i osigurati pravodobno obavljanje posla.

Proširene procjene

Kada je riječ o ozbiljnim količinamaizgradnju, obavljati poslove angažirane izvođača radova. U tom će se slučaju zahtijevati procjena, sastavljena prema svim pravilima procjene, iako se primjenjuje regulatorni okvir izvođača. Tradicionalni detalji procjena mora uključivati sve vrste radova proizvedenih na licu mjesta, sve potrebne materijale za točan broj koji pokazuje vrijednost radničkih plaća. Također je potrebno da bi odražavala pretek, odnosno prijevoz, a drugi su uzeti u obzir nepredviđenih troškova i koristi građevinskoj tvrtki. To je intuitivno i jednostavno za kupca pristup, ali njegovo izvršenje je bolje uključiti profesionalni količina geometar, koji posjeduje ne samo vještinu procijenjenih slučajeva, ali i proizvodne pitanja izgradnje, a procjena će biti sastavljen ispravno i neće imati sporove u procesu izgradnje, kao i neugodne insinuacije , Nakon što klijent odobri procjenu, to jest vas, sve promjene možete izvršiti samo uz vaš pristanak. Kada se sve dogovori, izradit će se raspored rada na temelju kojeg ćete moći kontrolirati proces izgradnje drvene kuće.