Moram li registrirati zakup
Moram li registrirati zakup
Najam nekretnina odnosi se na one vrsteugovore koji su u najvećoj mjeri regulirani zakonom. To se objašnjava velikom važnošću za ove dokumente u vezi s aktivnostima gospodarskih subjekata.
Čelnici organizacija imaju punopitanja vezana uz potrebu za državnom registracijom zakupa. Valja napomenuti da se zakup može zaključiti za određeno razdoblje koje stranke dogovore i na neodređeno vrijeme. Ugovor o najmu za nestambene prostore, zaključen na razdoblje kraće od jedne godine, nije potrebno registrirati. Nekretnine su dio zgrade ili građevine. Ugovor o najmu Posljednji predmet državne registraciju samo ako je sklopljen na razdoblje duže od 1 godine u skladu s pravilima civilne zakonodatelstva.V nekim slučajevima najam je manje od 1 godine, kao što je 11 mjeseci, a zatim produžiti za isto razdoblje. U tom slučaju, obratite se na Informacijskom Pismo Predsedništva Vrhovnog Sudišta datumom 16.02.2001 u sadrži upute koje najam ugovor na razdoblje od manje od 1 godine trebao schitat4 ništavi od dana njegova dovršetka. Ako u ovom trenutku je novi ugovor za isto razdoblje, odnos stranaka uređuje se novo potpisanih ugovora, što znači da je stanje registracija Ovaj dokument ne podlezhit.Itak u zakup na mogu biti propisano vrijeme definiciju (manje ili više od 1 godine). Ponekad se ugovor zaključuje na neodređeno vrijeme, npr. vrijeme izvjesnost nije. U ovom slučaju, u skladu s Građanskim zakonom, ako ugovor o najmu nije naveden, smatra se zaključenim na neodređeno vrijeme. U tom slučaju, svaka stranka može odbiti ugovornih odnosa, upozoravajući na drugu stranu od njega za mjesec dana, a za najam nekretnine - tri mjeseca. Zakonodavstvo ne sadrži nikakve podatke o registraciji neograničenog najma. Međutim, pismo s informacijama Vrhovnog arbitražnog suda obavještava da je ugovor podložan registraciji države samo ako se zaključi za određeno razdoblje. Inače, registracija ugovora nije potrebna.
