Savjet 1: Koliko dugo je ugovor o darovima valjan u Rusiji
Savjet 1: Koliko dugo je ugovor o darovima valjan u Rusiji
Sva pitanja vezana uz valjanost ugovoradonacije se često pojavljuju u slučaju nagle smrti samog donatora, kada čin prijenosa imovine nije unaprijed registriran i registriran kod ovlaštenih tijela.
instrukcija
1
Valja napomenuti da je od samog proljeća 2013. godinePotrebna je formalna garancija donacije i prijenosa imovine, međutim zakon još uvijek obvezuje obje stranke da službeno prijave svoje novo nastale prava putem svoje službene registracije.
2
Prema zakonima koji su na snazi u zemlji i BiHGrađanski zakonik kao takve uvjete da sprovedu akcija ugovor o donaciji, br. Ali njegova snaga darovanju dolazi samo sa zajedničkom izjavom donatora i daroprimatelji o registraciji dogodio između njih jednom transakcije u državne matice Rusije, rokovi za obavljanje takve prijave također nije ograničena i uvjetovana samo zdravstvovaniem i biti u dobrom psihičkom i fizičkom stanju obje strane događaja daje ,
3
Može se zaključiti da je zatvorenik bezslužbena registracija ugovora o darovanju imovine smatra se projektom i bez donošenja gore navedenog postupka, u stvari, ne dokazuje činjenicu prijenosa darova od ruke do ruke. U svako doba, davatelj može promijeniti mišljenje i oduzeti imovinu jednom darovanom od ponašanja svog novog vlasnika.
4
Zanimljivo je da je određeno razdoblje valjanostimože se osigurati u većini potvrđivanoj dokumentaciji, na primjer, u slučajevima kada je osoba doživjela njegovu inženjeriju, dar se može legitimno vratiti bivšem majstoru.
5
Postoje slučajevi prijevremenog raskida ugovoratakvi se incidenti mogu pojaviti ako donator dokazuje činjenicu pokušaja njegova života od strane krvoprolića, jasno pokazuje slike "otvorene nevjere".
6
U skladu s propisima, postojimnogi razlozi za rano okončanje darovnog sporazuma, danas može učiniti i bivšeg vlasnika sebe, njegove rođake i druge pravne nasljednike koji mogu jasno pokazati dokaze da je takav posao nezakonito sklopljen.
7
Ako se želi, donator može zaključiti s činiteljimana primjer, obećanje bilo kojeg vašeg vlasništva u obliku stambenih četvornih metara, automobila, komada zemlje u slučaju da nešto poduzme, na primjer, uspješnu maturu na sveučilištu, vjenčanje, rođenje djeteta. Registrirani na ovaj način, donatori započinju s radom samo kada je događaj registriran u novinama i pod uvjetom da su obje strane ovog ugovora žive. Ovdje treba imati na umu da će, ako je krvnik umro prije nego što ugovor stupa na snagu, imovina nije prenosiva na njegove izravne nasljednike i bliske srodnike.
2. savjet: kako podnijeti zahtjev za poklon rođaku
sporazum donacija - prilično složen postupak koji zahtijeva temeljitu studiju i praktičan pristup. Potvrde poklona za imovinu često su potpisane između rodbina, posebno blizu. To su: roditelji, djeca, sestre, braća itd.
Trebat će vam
- - putovnice sudionika u transakciji;
- - zaprimanje državne obveze;
- - dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva donatora;
- - dokumenti koji dokazuju postojanje obiteljskih veza ugovornih strana;
- - ugovor o daru;
- - katastarska putovnica za darovni objekt;
- - referentna procjena inventara (izdana u BTI);
- - ostali dokumenti koje Federalna registracijska služba može dodatno zatražiti.
instrukcija
1
Poklon se smatra najjednostavnijim načinomprenijeti na bliske rođake (na primjer, budući nasljednik) kuću, stan, automobil itd. Veliki plus takvog sporazuma je da ne postoji oporezivi dohodak, tj. To neće morati platiti porez na 13% vrijednosti imovine koja mu se daje.
2
Potpisati ugovor s javnim ovjerama između rođaka rodbina ne nužno. Dosta pojednostavljena verzija, dakle ugovor donacija, zaključen u jednostavnom pisanom obliku. Glavna stvar je da se registrirate s Rosreestrovim vlastima.
3
Da bi postupak donacija smatra se dovršenom, Registracijska služba treba dostaviti paket dokumenata: ugovor donacija, naslovni dokumenti o imovini, potvrdu o priznavanju državnih prava na objekt donacija, potvrda o plaćanju državne pristojbe, papir za predmet donacija (katastarska putovnica, itd.).
4
Pored gore navedenih dokumenata, FederalUsluga registracije može zatražiti neke druge dokumente koji se moraju podnijeti bez odgode. Na primjer, ako djetetu dajete udio u stanu koji je dio zajedničke imovine više ljudi koji ne pripadaju vama rodbina, trebat će im pisani pristanak.
5
Ako registarske vlasti nemaju nikakvih potraživanja ugovora, u roku od mjesec dana oni će izravno registrirati ugovor donacija, kao i pravo vlasništva nad davateljem u vlasništvu koje mu je dano. U dogovoreno vrijeme, donatora i djedica, nakon što se osobno pojavljuju pri registraciji, dobit će dokumente koji su im dani.
6
I zapamtite, dar se mora izraditi, jasno promatrajući sve zahtjeve propisane zakonodavstvom. Inače, ugovor donacija može se proglasiti nevažećim.
Savjet 3: Kako napraviti poklon automobil
Prema ugovoru s darovima, ne samo ne možetenekretnina, nakita i antikviteta, ali i motorno vozilo. Takav je ugovor često sastavljen između rodbine i supružnika. Budući da sva imovina koja se prenosi na temelju darovnog ugovora, primjerice, kada dijeli imovinu u slučaju razvoda, ostaje s nadarenim osobama i ne sudjeluje u podjeli nasljedstva.
Trebat će vam
- - ugovor o daru;
- - osnovni podaci o određenom automobilu;
- - putovnicu donatora;
- - putovnica nadarene osobe.
instrukcija
1
Učinite ugovor o daru u pisanom obliku,notarizacija javnog bilježnika nije propisana zakonom. Na zahtjev to možete učiniti putem ureda za bilježenje, pružanjem naslovnih dokumenata za automobil i potvrdom o troškovima vozila.
2
Ako osiguraš dar automobilabilježnika, morat ćete platiti državnu pristojbu od 0,5% svoje vrijednosti ako dajete automobil djeci, supružniku, braćom ili roditelju; 1,5% - ako je donirao nekoj drugoj osobi. Trošak vozila preuzeta je iz potvrde koju ste dali notaru. Referenca se vrši na temelju procjene vozila nezavisnim procjeniteljima.
3
Osoba kojoj će automobil biti prenesena dužan je nakon upisa u vlasništvo (u trenutku registracije države vozila) platiti porez na imovinu.
4
U ugovoru navedite osobne podatke donatora i donositelja, kao i glavne osobine auto: tijelo, broj motora, naslov djelo. Navedite tko snosi troškove registracije darovnog ugovora. Ugovor potpisuju obje strane transakcije.
5
Možete izdati donacija auto, čak i ako niste njezin vlasnik ikorištenje opće punomoći. Ona mora nužno označiti predmet donacije (auto, motor, VIN, itd.) I priznati, tj. kome će se automobil prenijeti.
6
Ugovor o darovanju ne podliježe registraciji države, ali vozilo mora biti registrirano od strane novog vlasnika u roku od 5 dana.
Savjet 4: Kako otkazati dar apartmana
Izrada dar je jedan od najlakšihnačini prijenosa prava vlasništva s jedne osobe na drugu. No, negativni aspekt takvog sporazuma je da je vrlo teško rastaviti.
Trebat će vam
- - dokaz nepravilnog održavanja prezentiranog stana / dokaza pokušaja napada na vaš život (ovisno o situaciji);
- - pravni savjet.
instrukcija
1
Ako biste željeli poboljšati životne uvjete rodbine, dali ste im stambeni smještaj, a počeli su voditi divlji život, pretvarajući je u zalihu, a zatim možete otkazati donacija stan, Darovni ugovor može se raskinuti samo preko suda. Prema članku 578. Građanskog zakona Ruske Federacije, nepravilno rukovanje stanom može poslužiti kao osnova za otkazivanje darova.
2
Ali nemojte žuriti da napišete tvrdnju. Prvo prikupite dokaze. Pronađite fotografije stan prije uvođenja darova, gdje je životni prostor dobro održavan izgled, dobar popravak. Zatim navedite fotografiju trenutnog žalosnog stanja stanovanja.
3
Ljudima koji bezbrižno postupaju s darovanjemstan, nije mogao otpisati pokvareni popravak za bilo kakve vanjske sile (poplave, ruševno stanje kuće itd.), kažite sudu o njihovom društveno opasnom životnom stilu. Pozovite kao svjedokove optužbe za susjede koji svakodnevno gledaju svoje rane. Za potpunost, zatražite opis lokalnog policijskog okružnog okruga. Uzimajući u obzir gore navedene dokaze, sud priznaje darovni ugovor kao ništav.
4
Druga situacija je moguća. Dao si svoj stan rođacima, usmeno se složio da će čak i nakon prenošenja stanova na imovinu živjeti tamo. No, nakon što su ušli u posjed stana, nadareni se odlučio da se jednom i zauvijek riješi. U ovom slučaju, građanski zakon je također na vašoj strani. Popravite osobne ozljede, napišite prijavu policiji. Nakon što se dokazuje činjenica o pokušaju na vašem životu, obratite se na sudu s tvrdnjama o priznavanju nepravilnosti ugovora o daru.
5
Ako se takva tužna priča nije dogodilavi i sa svojim najbližim rođakom, vi, kao nasljednik darivatelja, imate pravo tražiti, na sudu, poništiti ugovor o donaciji. Tada će ovaj stan postati vaša imovina.
6
Prepoznavanje darovnog ugovora je nevažeće i moguće uslučaj kompliciranja vaše financijske situacije. Ako donator, zbog okolnosti života, nema nigdje živjeti, tada prema članku 577. Građanskog zakona Ruske Federacije, može zatražiti povratak svog stana.
Savjet 5: Kako se prijaviti za dar zemljišta
Dar zemlje je formaliziran sporazumom izmeđudarovatelj i nadarena osoba. Možete dati imovinu koja se nalazi u zemljištu, pa se zemljište mora razgraničiti, staviti na katastarske zapise i upisati u FUGRTS. Da biste napravili posao, morat ćete pripremiti paket potrebnih dokumenata.
Trebat će vam
- - putovnicu darovatelja i darovatelja;
- - dokumente za web mjesto;
- - dogovor.
instrukcija
1
Ako ćete predstaviti zemljište,izraditi ekstrakt iz katastarske putovnice i kopiju katastarskog plana. Ti dokumenti možete dobiti u odboru za zemljište na temelju toga da je vaša zemljišna parcela stavljena na jedan katastarski registar, ima broj, putovnicu i plan.
2
Trebat će vam i potvrda ovlasništvo nad zemljom, potvrdu o katastarskoj vrijednosti, brak potvrde, ako ih ima, bilježnika suglasnost svih vlasnika, ako je zemljište u zajedničkom vlasništvu više osoba (članak broj 244 Građanskog zakonika). Ako ste kupili zemljište, što je u preporučenom braku, onda ovjerena dozvola za donacije dobiti od drugog supružnika, kao i sva imovina supružnika je kapital, bez obzira na koji od njih je uokviren (članak broj 34 od RF IC, članak broj 256 Građanskog zakonika Ruska Federacija).
3
Ugovor o donaciji možete zaključiti jednostavnimpisanje, u skladu sa svim člancima važećim propisima ili primijeniti u javnobilježnički ured, gdje bi dogovor sa svim pravilima i zakonima. Pogrešno zaključio ugovor podrazumijeva njegovu pravnu ništavnost, pa ako niste sigurni da će biti u mogućnosti uzeti u obzir sve stavke i sklopiti nikakav ugovor, onda je bolje da se odnosi na bilježnika. Cijena usluge je 1% katastarskih vrijednosti zemljišta.
4
Iz svih dokumenata, uzmite fotokopiju. Obratite se Federalnom uredu Državnog registracijskog centra, popunite predloženi prijavni obrazac, priložite sve izvorne dokumente i fotokopije primljenih dokumenata.
5
U 30 dana transakcija će biti registrirana, a vlasništvo zemlje će proći osobi koja je nadarena.