Savjet 1: Kako je zakonito obvezan nadoknaditi imovinu ako je stanovanje srušeno
Savjet 1: Kako je zakonito obvezan nadoknaditi imovinu ako je stanovanje srušeno
U tijeku je izgradnja stambenih objekata u Rusijiubrzanim tempom, zbog velike potražnje za novim stanovima. Ali cijene su također visoke jer je zemlja unutar granica naselja skupo. Izlaz iz situacije je obnova postojećih stambenih zaliha, rušenje i likvidacija ruševnih i niskobudžetnih stambenih objekata za izgradnju novog. Država je dužna stanarima srušene kuće osigurati potrebne stanove i nadoknaditi izgubljene gubitke.
Ako živiš u bloku stanova
Pravo stanovnika koji žive pod ugovoromsocijalni najam u kući namijenjenoj rušenju, članak 86. stambenog zakonika Ruske Federacije propisuje naknadu. Ako ste vlasnik privatiziranih stanova, na snazi članaka 1064 i 1082 građanskog zakonika Ruske Federacije, pružajući svoje pravo na naknadu u naturi. To znači da je poseban pisani ugovor (ugovor s vlasnikom), morate podnijeti zaplijeniti stvar iste vrste i kvalitete, što je ekvivalent prava stambenog vlasništva ili nadoknaditi trošak novca ekvivalente.Pri da postoji nijansa - stanari koji su živjeli na ugovor o socijalnom zapošljavanju, novo stambeno zbrinjavanje osigurat će se u skladu s postojećim normama utvrđenim za ovaj predmet Federacije. Za Moskvu, ta stopa po osobi je 18 četvornih metara, u drugim regijama može biti 15 i 12 četvornih metara. tj Ako velika obitelj nagurali u ne-privatizirane stan, rušenje stambenih kuća će omogućiti stalni stanovnici u njemu poboljšati svoje životne uvjete. Građani koji borave u vlastitom stanu mogu računati na neplaćeni prihod stanovanja točno na istom području. U tom slučaju, ako želite da biste dobili stan veće područje, morat ćete platiti razliku između troškova novih stambenih i otkupne vrijednosti iste apartmani, smješteni u Vašem vlasništvu.Pravni suptilnosti
Imajte na umu da je u skladu s Dijelom 8Članak 32. stambenog zakona, vlasnici stanova morati proći svoju imovinu developer i općine samo barter ugovora stambene prostorije prebijanjem troškove ponovnog pružanja stanova u nabavne cijene. U tom slučaju, kada je kuća već srušen i dogovor zamjena sklapa, bit će vam dati novi stan za korištenje sporazuma socijalnom najmu kao barter objekta u prirodi ne postoji. Budući da je privatizacija stana koji koristite na društvenoj ugovora o radu, bit će dostupna samo do 1. ožujka 2015., možda jednostavno nije imao vremena za to učiniti, a ne biti u mogućnosti koristiti ga o pravima sobstvennika.Krome od vas oslanjajući naknadu nije ograničena na pružanje novih stambenih ili plaćanja ekvivalentna vrijednost vašeg privatiziranog stana. Također ste dužni platiti sve gubitke i troškove povezane s prisilnim preseljavanjem.Savjet 2: Kako nadoknaditi nedostatak
Ako su rezultati inventara bilinedostaci su pronađeni, tada poslodavac ima pravo na naknadu štete na račun plaća odgovornog ili krivog zaposlenika. Međutim, zakonodavstvo ima niz pravila i ograničenja koja se moraju uzeti u obzir u ovoj operaciji.
instrukcija
1
Dogovorite o cjelovitom materijaluodgovornost. Samo ako je ovaj dokument dostupan, moći ćete vratiti zaposlenika punim iznosom nedostatka, a ne samo iznosom propisanim Zakonom o radu Ruske Federacije koji je jednak prosječnoj mjesečnoj zaradi. Ovaj je dokument izrađen kao privitak ugovoru o radu. Ako zaposlenik odbija potpisati, to se može smatrati odbijanjem za obavljanje poslova. U tom slučaju poslodavac ima pravo nametati stegovnu kaznu i na vlastitu inicijativu za raskid ugovora o radu.
2
Provesti inventar koji će identificirati nedostatak materijalne ili novčane vrijednosti. Na temelju dobivenih rezultata završava se testni zapis. Dokument se izrađuje u dva primjerka, od kojih se jedan prenosi zaposleniku, a drugi ostaje kod poslodavca.
3
Odredite količinu štete koja je jednakaStvarni gubici izračunati uzimajući u obzir tržišne cijene. Istodobno, taj iznos ne bi trebao biti manji od vrijednosti imovine usvojene u računovodstvu uzimajući u obzir amortizaciju. Zapamtite da zaposlenik traži nestašicu, a ne izgubljenu zaradu.
4
Obratite se radniku s zahtjevom za povrat novca nedostatak, Ako odbija to učiniti, ondaPoslodavac ima pravo prisilno naplatiti potrebne iznose. Napišite narudžbu za oporavak u roku od mjesec dana od datuma inventure kako biste utvrdili količinu nedostatka. Mjesečni odbitak od plaća u ovom slučaju ne smije prelaziti 20%.
5
Prijavite se na sud ako, nakonInventar je trajao više od mjesec dana, manjak je veći od prosječne mjesečne zarade ili zaposlenik odbija prihvatiti rezultate revizije. U tom slučaju nema potrebe nastaviti radni odnos s zaposlenikom. Odbacivanje ga neće osloboditi odgovornosti. U tom smislu nemojte poduzimati nikakve dodatne mjere kako biste ga utjecali nakon otkaza jer to može negativno utjecati na odluku suda.
Savjet 3: Kako srušiti zgradu
Ponekad zgrade koje su u zemljimjesto mora biti srušeno. U nekim slučajevima, to je zakonom propisano (kada je zgrada podignuta bez ikakvih dopuštenih dokumenata). U drugima - ako je zgrada već stara i prijeti sigurnost ljudi na mjestu. Ali u oba će slučaja tehnologija rušenja biti ista.
Trebat će vam
- posebna oprema;
- instrumenti
instrukcija
1
Za početak, morate razumjeti sve toje unutar zgrade. Izvadite sve što je tamo. Također je potrebno rastaviti sve stolarije, krovište krovnih materijala, linoleum na podu. Također odsiječe cijevi za grijanje (to vrijedi i za slučajeve kada rušenje apartmanske kuće) i vodovod. Tek nakon toga možete nastaviti izravno rušenje.
2
Počnite rastavljati strukturu s krova. Ovaj postupak možete izvesti ili pomoću posebne građevinske opreme ili ručno. Najprije morate ukloniti krov, a zatim grede. I tek onda razbiti preklapanje. Materijal koji dobijete kao rezultat analize strukture može se odbaciti (pod uvjetom da ne dotakne nikoga) ili uredno presavijeni na nekoj dodatnoj površini koju je organizirala (nužna da ne uništi većinu tih materijala).
3
Nakon parsiranja krova, nastavite s rušenjem zidova. Također ih treba pažljivo rastaviti. Preporučljivo je to učiniti u krugu, tada ćete izbjeći rizik od urušavanja kada ostanu jedan ili dva zida. Ovaj rad je naporan, jer u slučaju rušenja drvene zgrade, trebate posvetiti dovoljno pozornosti uklanjanju noktiju s ploča. Ako je kuća cigla, onda komad komada materijala. Naravno, ako koristite posebnu opremu, onda neće biti problema, rušenje kuće može biti lakše i brže. Međutim, ako želite spremiti materijale za potrebe kućanstva ili za drugu zgradu, pažljivo ih ručno rušite.
4
I samo kada su zidovi demontirani isu složeni jedan do drugog, počnite analizirati temelje. Najlakši način za rastavljanje je baza koja predstavlja stupove na cementnim jastucima. Ali s vrpcom temelji će morati prevariti. Uostalom, koristi se još cementa, a osim toga je duboko ukopan u zemlju.
