LovesTheTeam.com

Trebat će vam

• - kopiju putovnice;
• - kopija ekstrakta iz OGRN-a;
• - katastarska putovnica;
• - izvatkom iz jedinstvenog državnog registra prava na nekretnine;
• - ugovor o prodaji;
• - potvrda o prihvaćanju; punomoć za zastupnika vlasnika zemljišta;
• - suglasnost supružnika; ovjeren kod javnog bilježnika;
• - primitak plaćanja državne obveze.

instrukcija

1

Važno je uzeti u obzir da ne možete preuzeti vlasništvozemljište koje je povučeno iz optjecaja, tj. bilo je u federalnom vlasništvu države. Također je potrebno provjeriti ne samo da zemljište pripada prodavatelju, već i da li postoje terete. I opterećenja uključuju komunikaciju - vojni kabeli, plinovodi; obale i drugih ograničenja na izgradnji; ako je zemljište zalog u banci; hipoteka; zakup; oduzimanje imovine; upravljanje povjerenjem. U nedostatku svih ovih ograničenja, moguće je provesti akcije za dokumentiranje dokumenata.

2

Nakon što kupite, pošaljite Federaluregistracijska komora za upis vlasništva nad zemljištem. Da biste to učinili, morat ćete pripremiti kopiju svoje putovnice; kopija ekstrakta iz OGRN-a; katastarska putovnica; izvadak iz Jedinstveni državni registar prava na nekretnine; ugovor o prodaji; čin prihvaćanja-prijenosa; punomoć za zastupnika vlasnika zemljišta; suglasnost supružnika ovjeren kod javnog bilježnika; primitak plaćanja državne pristojbe.

3

Zatim će se provesti pravni ispitdokumente koje ste poslali i potvrdu transakcije radi njegove zakonitosti. Federalna registracijska komora također će utvrditi nepostojanje kontradikcije između tih prava na zemljište koje su već registrirane i za koje se traži, kao i na druge moguće razloge za primanje odbijanja.

4

Ako nema pronađenih proturječja,unos se unosi u jedinstveni državni registar zemljišta za zemljište. Također, na naslovnim dokumentima izrađuju se odgovarajući natpisi i izdaje se potvrda o državnoj upisnici vlasništva nad zemljištem.

Savjet 2: Kako iznajmiti zemlju

Često kako biste otvorili svojeposao ili graditi kuću svojih snova, morate iznajmiti zemlju, ali iskustvo pokazuje da to nije uvijek lako. Razlozi u ovom slučaju mogu biti vrlo različiti: od neznanja, do institucije koja se primjenjuje, do nemogućnosti prikupljanja dokumenata koje trebate. Između ostalog, paketi dostavljenih dokumenata mogu se značajno razlikovati ovisno o tome za koju svrhu i koju vrstu zemljišta (prema obliku vlasništva i veličini) koju odlučite iznajmiti.

Trebat će vam

• paket dokumenata o zakupu zemljišta, dokumenti o solventnosti, zahtjev za zakup.

instrukcija

1

Prije nego što uzmete zemlju za iznajmljivanje, to je jasnorazmislite o strategiji za njezinu upotrebu. To je ta stavka koja bi mogla biti važna kada razgovarate s predstavnicima zemljišne administracije ili onima koji su odgovorni za iznajmljivanje zemljišta.

2

Osim toga, svakako razmotrite koliko dugotrebat će vam iznajmljeno zemljište. To je važno za određivanje troškova najma i uvjeta za plaćanje korištenja zemljišta. Ako odlučite iznajmiti veliko područje, bolje je kupiti na aukcijama ili dražbama. To će vas koštati manje, a proces registracije trajat će mnogo manje vremena nego kod standardne registracije najma.

3

Odlučite o tome koja je zemlja tvojaPotrebno je, a vrijedno je obratiti pažnju na čiju se imovinu nalazi. U svakom slučaju, proces leasinga treba provesti u nekoliko logički i zakonski određenih faza. Prva stvar za početak je izvadak o tome tko je vlasnik zemlje. Moraju se dobiti u pravdi.

4

Dobiti ekstrakt iz jedinstvene državeregistar prava u lokalnim vlastima s potvrdom tko je vlasnik prava na zemljište. Takav ekstrakt obično se priprema za nekoliko dana nakon vašeg zahtjeva. Zahtjev se obavlja u regionalnom izvršnom odboru.

5

Prikupiti paket dokumenata koje ćete preporučiti prilikom odlučivanja o zakupu zemljišta. To može uključivati ​​ne samo izjave o solventnosti, već i dokumente prirodne prirode.

6

Završite zakup nakon primitkadopuštenje za njegovo provođenje. Svi dokumenti moraju biti ovjereni i potpisani od strane dvije (ili više) stranaka bez iznimke. Nakon sklapanja ugovora o najmu, informacije o pravu posjeda moraju nužno biti prenesene nadležnim tijelima, što će vam pomoći da u budućnosti riješite brojna pitanja o imovini i uvjetima korištenja zemljišta.