Kako ne kupiti stan za kreditiranje
Kako ne kupiti stan za kreditiranje
Stvarnosti suvremenog života su takve da je većinastanovi se kupuju na kredit i založeni su u banku sve dok se cjelokupni iznos duga u potpunosti ne isplati. Kod prodaje kolaterala nekretnina potrebno je dogovoriti prodajnu transakciju kod banke, nakon čega će biti moguće formalizirati vlasništvo nad kupcem. Da ne kupite apartman za kredit, trebali biste slijediti osnovna pravila sigurnosti transakcije.
Trebat će vam
- - izvuci iz jedinstvenog registra;
- - putovnicu;
- - prijava;
- - prijem za plaćanje javnih usluga.
instrukcija
1
Najsigurnija opcija za kupnju stana -pretvoriti se u pouzdanu agenciju za nekretnine, sklopiti ugovor, u kojem zasebna stavka pokazuje da klijent upućuje realtore da provjere imovinu koju kupuju za čistoću transakcije.
2
Plaćanje za usluge agencije za nekretnine, velikodio iznosa za usluge koje pružate za provjeru čistoće transakcije. Stručnjaci koji sustavno obavljaju registraciju stanova dobro poznaju sve rizike i provjeravaju imovinu u svim parametrima, uključujući i hipoteku, koja je formalizirana po primitku velike količine ciljane ili hipotekarne kredita.
3
Ako ne namjeravate kontaktirati posrednike i želite uštedjeti na svojim uslugama, morat ćete sami provjeriti čistoću transakcije.
4
Često, vlasnik ne skriva taj stanje u zalogu s bankom, a zajam za to još nije isplaćen. Ali ako vlasnik tvrdi da je cjelokupni iznos zajma isplaćen, to će biti apsolutno suvišno provjeriti.
5
Pri registraciji sigurnosti vlasništvaregistrirajte se s uvođenjem ograničenja u jednom registru. Ekstrakt iz registra ne odnosi se na privatne podatke, tako da ih možete dobiti tako što ćete kontaktirati Federalni ured Državne registarske službe s prijavom, putovnicom i računom za plaćanje usluga.
6
Nakon sedam kalendarskih dana dobit ćete ekstraktiz arhive. Ako je stan založen banci, to znači da zajam za njega još nije isplaćen, jer nakon punog plaćanja hipoteke ili ciljanog zajma, hipoteka iz nekretnine se povlači.
7
Ne morate se prijaviti za dodatneinstanca. Nema potrebe za zahtjevima banaka. Jedan izlaz iz jedinstvenog registra bit će dovoljan da se upozna sa svim informacijama, a ne da kupi kreditni stan.
