Što je zajedničko vlasništvo nad zemljištem
Što je zajedničko vlasništvo nad zemljištem
Nekretnine, što je u udjeluimovina pripada dvjema ili više osoba. To se također odnosi na parcele, dok je broj vlasnika vlasničkih udjela nekih parcela ponekad stotinama. Najčešće su to mjesta koja pripadaju kategoriji poljoprivrednog zemljišta, koje su namjerno dodijeljene zajedničkom vlasništvu državnih i kolektivnih poljoprivrednih radnika nakon njihovog raspuštanja.
Zajedničko pravo vlasništva poljoprivrednog zemljišta
Nakon kolkata i sovkoha koji su postojalitijekom sovjetske ere raspuštene su, krajem osamdesetih godina njihova zemlja okupirana poljoprivrednim zemljištem odlučena je prenijeti u vlasništvo bivših kolektivnih farmera. Budući da su ove plohe intenzivno korištene prije, u tim danima nije bilo vrijedno podijeliti ih - za neko vrijeme reorganizirana poljoprivredna poduzeća radila su u prethodnom režimu. Nakon što je u Rusiji počeo izvoziti jeftine proizvode iz Europe, domaća poljoprivreda je postala neisplativa i zemljišta u vlasništvu zajedničkog vlasništva nad dionicama, postupno došao do zapustenie.Cherez vrijeme kada je započela izgradnja bum te zemlje nalaze se u čistom i slikovita mjesta privukla pozornost investitora i programera koji su ih počeli kupiti za izgradnju vikend naselja i pojedinih kuća. U tom se slučaju site može kupiti od suvlasnika u cijelosti ili djelomično, uz dodjelu dionica pojedinih vlasnika. Svaki od vlasnika ove velike zemlje ima pravo da se odnosi na sastanku dioničara sa zahtjevom za svoj dio - zemljišne jedinice, što je propisano u zakonu st.252, P.2 Građanskog zakonika. Zainteresirani koji žele ostvariti svoje pravo nije obvezan prijaviti ostalima, u koju svrhu koristi svoju dodjelu. Međutim, kako bi se spriječilo rasipanje poljoprivrednog zemljišta bez farmi, nedavne promjene u brojnim regulatornim aktima subjekata Ruske Federacije predviđaju ograničenje prodaje ovih dionica trećim stranama. No vlasnik udjela može, ako ne namjerava koristiti svoj udio, iznajmiti zemlju.Kako izdati dodjelu zemljišta iz zajedničke zajedničke imovine
Odluka skupštine dioničara određena je planommjesto gdje možete dodijeliti zemljište. Zemljište, koje se dodjeljuje dioničaru u obliku jedinice, treba odrediti na terenu - da ga izvadi u prirodu. U tu svrhu, katastarski inženjer će provesti zemljišno istraživanje i izraditi plan zemljišne pošte na temelju kojeg će se mjesto kasnije registrirati s novim katastarskim brojem u Jedinstveni državni registar prava na nekretnine i transakcije s njom (EGRP). U lokalnim medijima objavljena je obavijest da nositelj kamata želi izdvojiti svoj udio i imenovati datum održavanja skupštine vlasnika zemljišta. Skup sastanaka mora odobriti prijedlog graničnog plana, a odluka o tome sadržana je u Protokolu. Sastanak također potpisuje čin koordinacije granica novoosnovane zemlje. Na temelju Protokola izrađuje se Rezolucija uprave Općinske formacije, unutar čijeg se granica zemljište nalazi. Potvrda o vlasništvu dodijeljenog vlasnika zemljišta će dobiti u teritorijalnoj vlasti Rosreestra.
