Kako prodati stan
Kako prodati stan
Prodaja stana vlasniku, naravno,trebao bi biti profitabilan posao. Inače, ni za početak poslovanja ne vrijedi. Najčešće, vlasnici četvornih metara okrenuti na pomoć Realtors, ni sumnja da postoje drugi načini kako bi prodaja isplativo.
instrukcija
1
Ako ćete prodati stanAgencija, kako bi se osiguralo da sve ide glatko za vas maksimalnu korist, morate odabrati pravo kompaniyu.Pri odabiru izgled za pojam tržišne agencije (duže tvrtka posluje, više čvrste svoj ugled), prisutnost grane (to pokazuje ozbiljnost i želju profesionalno bave nekretninama), raspon usluga koje im, troškovi rada i predstavnika plaćanje shema agencije. Također budite sigurni da pitati o vremenu izvršenja obveza iz ugovora, kao i one sankcije koje su potpisane od strane agencije za nekretnine u slučaju propuštenih rokova.
2
Kako ne bi izračunali gubitke u slučaju neispunjenjanekretnine za ugovorne agencije, pažljivo pročitajte ugovor prije nego što ga potpišete. Posebna se pozornost treba posvetiti stavcima o raspuštanju dokumenta. Važno je pojasniti u kojim slučajevima je moguće raskinuti ugovor, koje su kazne za takvo prijevremeno prestanak i što čeka nezadovoljnog zastupnika u slučaju neispunjavanja obveza.
3
Ako ćete sami studiratiprodaja stana, ne zaboravite da ćete morati analizirati tržište, sastaviti tekst oglasa itd. Ako sve učinimo kompetentno i pristupimo matematičkom preciznosti, možemo odrediti najtočniju cijenu koja će vam odgovarati 100%. Zatim će biti nekoliko nijansi koje valja razmotriti, tako da će prodaja stana biti isplativa za vas.
4
Prodati stan je koristan samostalno,ne zaboravite da morate prodati samo ako vam je potreban pravi novac, a ne zamjena za drugi stan. Uostalom, u slučaju razmjene, morat ćete sami tražiti opcije, ali postoji veliki rizik da se zaglavi. U takvim situacijama obično se preporučuje da se pribjegnu stručnjacima.
5
Osim odabira načina prodaje je obaveznavoditi brigu o izgledu stana. Uostalom, skuplji je prodati stan u kojem se izrađuju kozmetički, ali kvalitetni popravci. Osim toga, neposredno prije nego što se prikazivanje stambenog prostora potencijalnim kupcima mora očistiti. Uostalom, šanse da će cijeniti i pristati platiti iznos koji ste zatražili za stanovanje, u kojem možete živjeti odjednom, veća je nego ako im ponudite siromašnu i zanemarenu stanovanja.
