instrukcija
1
Izdavanje ugovora u duplikatu. Jedan dokument ostaje kod prodavatelja, a drugi s kupcem.
2
Odredite subjekt sporazum, to jest, ono što se prenosi s jedne osobe na drugu. Prije izrade dokumenta, razgovarajte o svim uvjetima s drugom stranom.
3
Započni sastavljanje sporazum kupovinaprodaja navodeći redni broj i datum sastavljanja. Glavni tekst treba započeti sa zahtjevima stranaka, odnosno naziva organizacija, kao i osoba koje ih pružaju. Na primjer, "Vostok" doo, koju zastupa generalni direktor Ivan Ivanov, djelujući na temelju Povelje organizacije ... ".
4
Zatim navedite predmet sporazum, Ova stavka označava raspon, količinu i kvalitetu. Razmatraju se uvjeti prijenosa imovine na imovinu.
5
U pravnom dokumentu navedite cijenu robe. Pišite što je uključeno u njega, na primjer, pakiranje, isporuka, instalacija itd.
6
Zatim, napravite točku o pravima i odgovornostimastrane. Ovdje navedite uvjete plaćanja i isporuke dobara, način obračuna (za gotovinu ili gotovinsko plaćanje). Također u ovom trenutku možete propisati uvjete za istovar i utovar proizvoda, postupke u slučaju nepravilne kakvoće, izvršenje popratnih dokumenata i drugih uvjeta.
7
Također, napišite u ugovoru jamstveno razdoblje robe, narudžbu pošiljke i radnje pod silnim okolnostima (požar, poplave, potresi i drugi).
8
U ugovoru nužno uključuje stavku o narudžbirješavanje sporova i pojam dokumenta. Pojam se može odrediti datumom (npr. Prije 01. siječnja 2012.) i intervalom (na primjer, ugovor se sklapa za jednu godinu). Također, možete napraviti uvjet za obnovu dokumenta (automatska obnova).
9
Na kraju, navedite pravne detalje stranaka, ostavite mjesto za tiskovne organizacije i potpis menadžera.
Savjet 2: Kako sastaviti ugovor o prodaji stana
Kada prodaj stan, morate vrlo ozbiljan pristupregistracija ugovora. Pogrešna ili nepismena kompilacija može se u budućnosti pretvoriti u probleme i za prodavatelja i za novog vlasnika.
U kojem je obliku ugovor o prodaji
Prema zakonodavstvu Ruske Federacije, ugovor o prodajisastoji se u jednostavnom pisanom obliku i ovjeren od strane javnog bilježnika. Ako su se stranke ipak odlučile prijaviti javnom bilježniku, treba imati na umu da već ima gotove obrasce ugovora. Međutim, to uopće ne znači da stranke ne mogu inzistirati na nazočnosti ugovora posebnih, povoljnih uvjeta za sebe. Glavni uvjeti ugovora o prodaji stana
U preambuli ugovora, npr. u naslovnom dijelu, navesti mjesto i datum njegovog zaključivanja, kao i sve informacije o strankama. Ako su vlasnici stanova supružnici, oboje djeluju kao prodavači. Sljedeći blok ugovora posvećen je svom predmetu. Potrebno je osigurati kompletan opis stana s naznakom točne adrese, ukupnog i stambenog prostora te tehničkog stanja. Ovdje su također i detalji dokumenata (ugovor, potvrda o pravu nasljedstva, itd.), Koji potvrđuju vlasništvo nad stanom prodavatelju. Primjer za uvjete formulacija na temu o kupnji i prodaji stanova može zvučati ovako: „Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje stan, nalazi se na ____ katu u _________________,. Ukupna površina stana iznosi ____ m2, površine ______ m2. U vrijeme prodaje stana je u dobrom stanju. „Vlasništvo prodavatelja do stana potvrđuju sljedeće dokumente Next ____________.” U potrebi ugovornog uključiti stav o tome da u trenutku njegova sklapanja stan ne prodaje (donirao), nije ugrađena ili uhićen, kao i ona nema nikakva prava i zahtjeva trećih osoba. sljedeći ugovor je nužan uvjet za cijene stana i način plaćanja za to. cijena stana treba biti izražena u krugu iznos. naknada sA solna stan može se platiti u trenutku sklapanja ugovora, međutim, kako bi se izbjegle moguće rizike kupac je preporučeno u ugovoru postavlja uvjete da je cijena stana će biti isplaćene nakon državnog registracije na stanje cijena stana pravo vlasništva na to se može obaviti na sljedeći način: .. „Trošak stanova je __________. platila je prodavatelj od kupca nakon državnog upis vlasništva stana u njegovo ime”.Takoðer u ugovoru o prodaji mora biti naveden osobe Zadržava pravo koristiti stan nakon prodaje (čl. 558 Građanskog zakonika). Osim toga, ugovor mora biti određen odredbama o trenutku prijenosa vlasništva nad stanom. Prema lokalnim zakonima vremena vlasništva stana u prilogu državne registracije, bit će poduzete od strane Federalnog registraciju usluge. To vrijedi bodova i prisutnost koje je u vrijeme potpisivanja ugovora, stranke su obdarena ukupnog volumena od poslovne sposobnosti, jasno razumiju uvjete ugovora i upoznati s normama zakonodavstva u dijelu sdelki.Prodavets Komisija mora dati stan na temelju potvrde o isporukama koji prihvaćanja ili drugog sličnog dokumenta (Članak 556. Građanskog zakonika Ruske Federacije), kao što je navedeno u ugovoru. Pa, kao i svaki ugovor, moraju ga potpisati sve strane.
